Симферополь отзывы переехавших

Идея переехать «на юга» родилась у нас не вчера. С тех пор, как в 2006 году наше семейство (я с женой и два сына) в первый раз съездили в Сочи. Мы возвращались к вопросу о переезде каждую тюменскую зиму, когда неделями приходится сидеть дома, каждую весну и каждую осень со всеми их обострениями бронхитов и «грибами». И вот нам уже «стукнуло» по «сороковнику». Мы подзаработали кое-какие активы, да и дети поросли, и мы решили — едем на юг, на разведку.

А куда на юг? Так, собственно, у нас того юга то, с «гулькин нос». Решено было ехать в Краснодар, судя по отзывам в интернете город более или менее приличный и теплый. Но неожиданно в этом году «количество юга» у нас в стране несколько увеличилось. И мы решили скорректировать поездку — перед Краснодаром посетить еще и Крым.

Скажу сразу, от Крыма мы остались в восторге, и местом для переезда на ПМЖ избрали Симферополь. Теперь по порядку:

Симферополь

Ожидал увидеть пыльный заштатный городок — «дыру», короче. Все оказалось совсем не так.

Во-первых, в городе практически нет пыли, ходил по городу неделю, туфли не покрылись даже тонким слоем. На лавочки можно садиться, не сомневаясь в их чистоте (к слову в Краснодаре за пол дня туфли покрылись слоем пыли, и на лавочки просто так не сядешь, надо предварительно протереть, или выбирать ту, на которой недавно сидели :)).

Симферополь не большой и не суетливый город, в то же время довольно динамичный.

Город достаточно чистый, мусор убирается. Есть, конечно, некоторые не особенно благополучные районы, и, к большому сожалению, в излюбленном для отдыха месте горожан – набережной реки Салгир. Много мусора и в самой реке.

Набережная реки Салгир. Фотография Натальи Юрченко (http://fotki.yandex.ru/users/yur4encko-natasha/)

Набережная пересекает центральную часть города и очень выгодно отличается своей скромностью, уютом, зеленью. Фактически- это парк вдоль реки. Там пахнет соснами. Очень приятная набережная. Но, к сожалению, местные жители очень любят там распивать спиртные напитки, ничуть не стесняясь прогуливающихся людей и резвящихся детишек, а отходы от своего «культурного» отдыха кидают куда попало, вокруг себя и прямо в реку.

Очень неприятно видеть речушку (речка весной совсем небольшая, почти ручей) с прозрачной водой, в которой видно рыбу (не мелкую), и тут же пластиковые бутылки, пакеты и прочий мусор.

В городе много и других парков. Большая часть из них в хорошем состоянии. Там чисто и очень приятно.

Движение в городе не большое, машин пока мало, много улиц с односторонним движением. Общественный транспорт работает хорошо, можно сказать отлично. По большому счету, можно обойтись без личного автомобиля.

В городе полно магазинов, в том числе «Метро» и «Ашан».

Очень много булочных, буквально на каждом углу. В булочных свежайшая и вкуснейшая сдоба. Большое количество кафешек и ресторанчиков. Есть такие, (например сеть «Столовая домашняя») где за 130 рублей можно действительно вкусно и сытно пообедать. Еще обращает на себя внимание практически полное отсутствие в магазинах «чипсов» и всяких прочих «кириешек». Особенно это заметно когда резко попадаешь из Крыма в Краснодар, где всякой этой гадостью все прилавки завалены. На каждом шагу расставлены торговые автоматы, выдающие потребителям ядовитые напитки, жутко калорийные «сникерсы» и чипсы. Какой контраст с благоухающими булочными и сытными столовыми…

Кафе Валенсия. Фото by Гуру Dr. Lecter (Гуру Dr. Lecter)

В то же время город местами очень запущен. Множество зданий заброшены и уже практически не подлежат восстановлению, много улиц, где сплошь одни «халупы». Зачастую бывает так, что улица с разрушающимися домами (почти трущобами) пересекается с очень приличными, красивыми проспектами, с новыми современными зданиями.

Симферополю, требуется срочный ремонт (и реставрация) еще сохранившихся зданий, чтобы обязательно сберечь местный колорит, так заметно отличающий столицу Крыма от многих «стандартных, типовых» русских городов. Ни одного дерева, ни одного кустика, ни одной лужайки, клумбы и даже цветочка ни в коем случае нельзя «вырезать», как это очень любят делать при реконструкции городов в России. Потом, конечно, садят «новые» деревья, но когда они вырастут и вырастут ли вообще, природа умалчивает. Оглянитесь, в вашем городе разе не так? Очень хорошо, что наши дети будут когда-нибудь гулять в уличных аллеях (даст бог, если не придут новые власти о опять не затеют реконструкцию с очередной вырубкой растительности, ведь это так кому-то «выгодно»), только мы ведь тоже хотим летней прохлады под тенистыми сводами и свежего чистого воздуха, пьянящего ароматом листвы. Да и нашим детям, растущим вместе с деревьями, не прибавит здоровья «царство бетона и раскаленного асфальта».

Дороги в Симферополе очень средние ( либо вообще плохие), только самые центральные улицы в более или менее нормальном состоянии. Тоже касается и тротуаров — они есть только в центре, на «гостевых» улицах. В других местах в темноте реально переломать ноги. А при здешней плохой освещенности города, местных жителей почти уже не встретишь после 9 часов вечера, даже общественный транспорт прекращает ходить в это время. Так что, если не успел до темноты попасть домой, придется брать такси или пешком идти. Похоже, так местные жители «решают проблему плохих тротуаров».

Как уже сказано выше, уличное освещение города оставляет желать много лучшего. Фактически освещены только центральные улицы. Спальные районы и окраины вообще без фонарей, люди вечерами передвигаются с налобными фонариками (реально, кроме шуток).

Одна из симферопольских улочек. Фото by зов Андрей (зов Андрей)

Что касается работы в городе. С работой плохо. Зарплаты совсем маленькие. Однако, думаю, в самое ближайшее время ситуация выправится.

Видел в самом городе, и на его окраинах, огромные (по моим понятиям) тепличные комплексы, давно и плотно заброшенные. Что очень странно, ведь даже у нас в Сибири люди строят такие теплицы, несут колоссальные затраты на освещение и отопление, и получают при этом прибыль, а в Крыму сам Бог велел тепличным бизнесом заниматься. Однако, как сказали мне компетентные местные жители, выращивать в Крыму сельхоз продукцию при Украине было не выгодно – жесткая конкуренция с другими областями заставляла продавать продукцию за копейки. Уверен, что сейчас ситуация изменится. Я бы сам занялся этими теплицами, да ничего не понимаю в сельском хозяйстве, к тому же рука «тяжелая».

В городе есть «движение», неплохо развит малый бизнес, люди пытаются работать и зарабатывать.

Еще обратило на себя внимание обилие «просящих» в переходах, и решетки на окнах первых этажей, чего в наших местах уже лет десять не увидишь. Как опять же сказали местные – квартирные кражи не редкость.

Из Симферополя до Ялты ходит троллейбус, а до ближайших морских пляжей полчаса на машине.

Симферополь расположен в предгорьях Крымских гор, где две гряды сходятся вместе, и образуют между собой лощину. По ней теплый воздух с Черного моря попадает прямиком в Симферополь. Таким образом, климат в городе очень приятный, теплый, но не мучительно жаркий, как например, в том же Краснодаре.

В общем и целом Симферополь произвел на меня очень и очень приятное впечатление, я вижу в нем большие перспективы, и собираюсь в нем жить.

По словам жительницы ЖК «Город Мира» по ул. Батурина в Симферополе Элеоноры, которая живет в новом доме с начала этого года, воду им отключают с 23:00 до 06:00. А бывает с подачей утром и до более позднего времени затягивают. А всё потому, что генпланом города не было предусмотрено многоэтажной жилой застройки этого земельного участка. О перебоях с водой сообщили нам и другие обладатели квартир в симферопольских новостройках. «МК в Крыму» решил разобраться, что не так в новых домах.

— При покупке квартиры мы даже не задумались, что нужно спрашивать о таких элементарных благах цивилизации, — удивляется Элеонора. — Мы приехали с материка, где в новостройках нет таких проблем, как подача воды по графику. Но наши соседи утверждают, что при покупке квартиры они уточняли этот момент и застройщик заверял, что водой они будут обеспечены круглосуточно. Теперь он ссылается, что это в компетенции ГУП РК «Вода Крыма». А если бы мы знали изначально об этой проблеме, то не купили бы здесь квартиру. Мы не хотим жить с «дежурными ведрами и тазиками». Считаю, что нарушено мое потребительское право.

— Мы не можем понять, кто несет ответственность: застройщик или ГУП РК «Вода Крыма»? — недоумевает еще одна жительница новостройки Татьяна. — Сначала надо было решать проблемы с подачей воды, а потом уже строить такой большой комплекс.

На ГУП РК «Вода Крыма» ссылаются и в Министерстве жилищно-коммунального хозяйства РК, объясняя, что предприятие ответственно за водоснабжение микрорайона ул. Дм. Ульянова, Трубаченко, Крымских Партизан, Батурина. График подачи воды с 6:00 до 23:00 утвержден администрацией Симферополя. Это вынужденная мера, так как в ночное время производится набор воды в резервуары чистой воды для обеспечения жителей города питьевой водой на протяжении дня. Поступление воды на верхние этажи возможно с небольшой задержкой. Отключения в течение дня случаются, если проводятся аварийно-восстановительные работы на сетях централизованного водоснабжения.

— Дополнительно сообщаем, что внутриквартальные и внутридомовые сети водоснабжения ЖК «Город Мира» Симферопольским филиалом ГУП РК «Вода Крым» не обслуживаются, — говорят в ведомстве.

По информации начальника инспекции по жилищному надзору РК Элины Акуловой, предоставленной ООО «УК «Город Мира» и ГУП РК «Вода Крыма», на момент реализации инвестиционного соглашения по вышеуказанному объекту, на земельном участке, на котором находится многоквартирный дом № 213, ранее располагалась военная часть, а именно складские помещения, водопотребление которых не превышало 3 кубометров в сутки. Также генеральным планом города не было предусмотрено многоэтажной жилой застройки данного земельного участка. В связи с чем развитие инженерной инфраструктуры для обеспечения данного жилого комплекса (нагрузка в объеме до 4500 кубометров в сутки по водоснабжению и водоотведению) не предусматривалась.

— С целью обеспечить граждан ЖК «Город Мира» круглосуточной подачей воды, застройщик получил технические условия на микрорайон, предусматривающие возможность круглосуточной подачи воды при условии выполнения им ряда мероприятий, — рассказала Элина Акулова. — В частности, в июне 2018 года был построен водовод по ул. Балаклавская для наполнения резервуара чистой воды. В настоящее время ведутся работы по реконструкции резервуара на 5 тыс. кубометров и строится водовод протяженностью 950 м. п. по ул. Балаклавская. Срок окончания — декабрь 2020 года.

После выполнения застройщиком ООО «СЗ «Рич-Плюс» всех условий по договору о подключении (технологическом присоединении) централизованной системы холодного водоснабжения, ГУП РК «Вода Крыма» будет иметь возможность перевода микрорайона «Город Мира» на круглосуточный режим подачи воды.

Мы обратились в строительную компанию «Карбон», чтобы узнать, покупая квартиру, будет ли житель обеспечен круглосуточным водоснабжением. Пока не спросишь напрямую, о возможных перебоях с водой вам не скажут.

— Это не проблема застройщика, у нас все коммуникации выведены, — отмечает менеджер. — Проблемы у «Воды Крыма», которая является ресурсопоставляющей организацией. Мы, со своей стороны, как застройщики, решаем вопрос: реконструируем резервуар питьевой воды. До конца года планируем завершить все работы, и «Вода Крыма» по договору обещает нам круглосуточную подачу воды.

По словам юриста Дмитрия Мосиенко, если бы застройщик обязался обеспечить круглосуточную подачу воды в своем жилом комплексе, он бы этот вопрос закрепил в договоре. Но, как правило, у застройщиков данные моменты в договорах не обговариваются.

— Если жители считают, что был нарушен закон о правах потребителей, можно обратиться в суд, — объясняет Дмитрий Мосиенко. — Но для этого нужно убедиться, что застройщик брал на себя соответствующие договорные обязательства.

Ясно то, что, во избежание неприятных сюрпризов при покупке квартиры, покупателю необходимо самому проявлять инициативу и задавать менеджеру по продажам даже самые неудобные вопросы. А все обещания застройщика должны быть подкреплены официально.

Олеся Гончарова

Читайте «МК в Крыму» на Google News

История возникновения Симферополя и общие сведения

Город Симферополь — это центр Крыма во всех смысла. Географическое положение почти посередине полуострова, транспортное — именно отсюда во все стороны разбегаются автомобильные и железные дороги. И, конечно же, административное, Симферополь — столица Республики Крым. По меркам нового времени это достаточно молодой город, в 2014 году он будет отмечать свой 230-й день рождения.

Обзорный вид на город

Родился город в том виде, в котором мы его сейчас знаем, по воле Российской императрицы Екатерины II Великой. Именно она велела князю Григорию Потемкину-Таврическому в 1783 году построить в центре Таврической губернии город. Место для города было выбрано у реки Салгир, вблизи татарского селения Ак-Мечеть. В 1784 году было начато строительство города, имя ему дала сама Екатерина, назвав со свойственной ей манерой, на греческом языке. Симферополь означает город-собиратель. И это отлично передает его суть до сих пор. Днем рождения города считается первая суббота июня, поскольку именно в начале июня 1784 года были заложены первые строения. Однако, на самом деле город гораздо древнее. Ведь он расположен на месте древней столицы государства скифов — Неаполя Скифского.

Городище Неаполя

Климат и экология Симферополя

Симферополь расположен в окончании степной зоны Крыма, ближе к горам. Поэтому его климат является сухостепным и предгорным. Здесь очень мягкая зима, во время которой горожане видят снег от силы всего неделю в общей сложности. Выпадение снега на Новый год считается настоящим чудом. Лето здесь долгое и достаточно жаркое. Конечно, бывают года, когда эти утверждения можно поставить под вопрос, но все же холодное и дождливое лето в Симферополе — явление нечастое. Иногда оно длится почти 9 месяцев, как это было в 2012 году. Когда лето началось в апреле и закончилось в октябре, весь этот период температура не опускалась ниже +20 градусов Цельсия.

По данным синоптиков средняя температура в городе летом составляет +25,3 °C, а зимой +0,2 °C. Фактически зимой не бывает морозов ниже 15 °C, хотя изредка случается и такое. Солнечных дней в году в Симферополе хоть и немного меньше, чем на ЮБК, но все равно много. По данным тех же синоптиков это 2469 солнечных часов в году. Осадки бывают чаще весной или осенью, летом дожди достаточно редки, но бывают очень сильными, похожими больше на тропические ливни. Довольно часто идет град.

В феврале, начале марта в город приходит сезон ветров. Ветер достигает 20-25 м/с и может дуть несколько дней подряд. Расцветает все в Симферополе к середине марта. А такие деревья, как миндаль, могут цвести и с конца февраля.

Экология в городе достаточно неплохая. Предприятий, которые могут загрязнять атмосферу, не так уж и много. Конечно, воздух здесь более загазован, чем на берегах моря, но понятие «смог» для горожан мало знакомо. Река Салгир, вокруг которой расположен город, сейчас достаточно чистая. Было время, когда в нее сливались разные нечистоты и отходы, но сейчас это запрещено. В ней водится рыба и на ее берегах круглый год живет множество диких уток, которых с удовольствием подкармливают горожане.

Салгир в мае

Население Симферополя

Как сложилось исторически, в Крыму живет много разных национальностей. Симферополь является прямым отражением всего Крыма в этом вопросе. Здесь живут русские, украинцы, крымские татары, армяне, греки, грузины, болгары и другие народности. Люди очень доброжелательны как друг к другу, так и к приезжим. Национализма в городе нет. Единственное «но» — это взаимоотношения крымских татар с другими народами. Их в городе порядка 10% и иногда бывают некоторые разногласия между ними и другими жителями города. Это связано в большей степени с той политикой, которую проводят их лидеры. Простые крымские татары всегда очень доброжелательны и лояльны к другим национальностям. Русские составляют большинство населения в городе, их около 67%, украинцев — 21%. Всего население Симферополя составляет почти 363 тысячи человек, по данным переписи населения от 2001 года это даже 363,6 тысяч человек. Сейчас, к сожалению, смертность преобладает над рождаемостью. На каждые 100 человек рождается всего 12, а умирает 13 человек. Средний возраст населения в Симферополе находится на уровне 43 лет. При этом преобладают пенсионеры и дети, трудоспособного населения примерно одна треть.

Уровень образования в городе достаточно высокий. Здесь сосредоточены все высшие учебные заведения Крыма, такие как Таврический национальный университет, Крымский медицинский университет, Аграрная академия, Крымский природоохранный университет курортного строительства. Поэтому молодежь может достаточно легко получать образование. Культура в городе находится тоже на достаточно высоком уровне. Конечно, как и везде, здесь есть разные слои населения с разным культурным уровнем, но преобладает интеллигентное население всех возрастов. Увлечения симферопольцев определяет окружающая среда, они любят туризм и историю. Есть множество туристических клубов, спелеологических организаций и исторических обществ. Здесь регулярно проходят рыцарские турниры международного уровня. Для детей, еще со времен СССР действует Малая Академия Наук — МАН.

Рыцарский турнир

Районы и недвижимость Симферополя

Хоть Симферополь и является столицей Крыма, по площади это не самый большой город на полуострове. Его площадь составляет 130 кв. км, что меньше, чем площадь Севастополя. Официально город делится на 4 района, это: Железнодорожный район, центральный район, Киевский район и поселок ГРЭС. Но фактически это очень условное административное деление. Районов гораздо больше и они сильно отличаются друг от друга, как уровнем жизни населения, его культурой, так и ценами на недвижимость. Если рассмотреть каждый административный район в отдельности, то получится такая картина:

Центральный район

Этот район охватывает южную часть города. Он граничит с двумя остальными районами возле реки Салгир, не далеко от главпочтамта.

Салгир, новостройка

В центральный район города, кроме самого центра, входит много других микрорайонов: как спальных, так и промышленных. Именно к центральному району относятся несколько самых больших улиц Симферополя: ул. Севастопольская, пр. Кирова, пр.60 лет СССР.

Проспект Кирова напротив площади Ленина

Если смотреть на центральный район в сторону юго-запада, то там расположен край города и выезд в сторону Севастополя. Именно там заканчивается улица Севастопольская, которая объединяет сразу несколько микрорайонов города. Самый крайний из них это Новоромановка. Здесь достаточно развитая социальная структура, есть школа, садик, небольшие магазины и микрорынок. Дома здесь представлены как многоэтажками, так и частным сектором. Цены на квартиры не сильно отличаются от цен на других окраинах Симферополя. Так, однокомнатную квартиру в типовом доме можно купить за 25-30 тысяч долларов, в зависимости от состояния. Двушка обойдется в 35-45 тысяч, а трешка до 55 тысяч долларов. Элитного жилья в этом районе города нет. Новостроек тоже. Транспортное сообщение нормальное, практически в любой район Симферополя ходят автобусы и маршрутные такси. Есть троллейбус, который довезет до Московского кольца.

За Новоромановкой находится с.Чистенькая, хоть оно и не относится к городу, но у жителей все равно считается его частью. Здесь в основном расположены частные дома, цена на которые начинается от 75 тысяч долларов и достигает 200-250 тысяч, в зависимости от площади и величины участка. Можно увидеть настоящие виллы и замки.

Кроме Новоромановки, в этом же направлении расположен район Фонтаны. Уровень жизни и цены на жилье в этих микрорайонах примерно одинаковы. Однако в Фонтанах преобладают крымские татары. Здесь расположены несколько новых домов, которые были построены специально для них. В районе есть мечеть и татарская школа.

Следующим микрорайоном является Залесская. Свое название он получил благодаря улице Залесской, вокруг которой, собственно, и расположен. В районе много девятиэтажных домов, хрущевок-пятиэтажек и частного сектора. Здесь же расположена одна из больниц города — 7-я городская больница. К ней относится поликлиника, которая обслуживает все окрестные микрорайоны и 2-ой городской роддом. Кроме того, на Залесской есть детская поликлиника, несколько детских садов, школ и даже 3 профтехучилища. Здесь же удобно расположены 2 крупных продуктовых супермаркета: Фуршет и АТБ, а так же Залесский рынок. На рынке можно купить продукты и вещи, вокруг него сосредоточено много мелких магазинов и кафе «забегаловок». Привлекательна Залесская для автомобилистов. Тут расположен один из двух в Симферополе рынков автозапчастей. Кроме того, на Залесской есть сквер для детей, там много аттракционов и хорошая детская площадка.

Детская площадка в сквере Тренева

Транспортное сообщение с этим районом самое хорошее, сюда ходит много троллейбусов, автобусов и маршруток. С севера микрорайона расположен хвойный лес, который граничит с другой стороны с еще одним микрорайоном центрального района Симферополя — Пневматикой.

Пневматика — это один из самых молодых микрорайонов Симферополя. Этому жилому массиву всего 25 лет. Дома здесь все девятиэтажные и это практически единственный в городе настоящий спальный район.

Микрорайон Пневматика

Цены на квартиры здесь немного выше, чем в Новоромановке, и примерно одинаковы с Залесской. Двухкомнатная квартира стоит сейчас около 45 тысяч долларов, однокомнатная около 30 тысяч, а трешка до 70 тысяч долларов. Планировка во всех домах микрорайона примерно одинакова. Есть два новых дома, где цены на квартиры несколько выше. Еще два дома находятся в состоянии 70-90% готовности. Цены на новостройки исчисляются порядка 800-950 долларов за 1 кв.метр. В социальном плане Пневматика довольно средний район. Здесь есть одна школа, но нет детского садика. Последние годы три группы функционируют на базе школы. Свое название микрорайон получил от предприятия Пневматика, которое здесь находится. Именно под это предприятие и был создан микрорайон в конце 80-х годов прошлого века. Сейчас предприятие работает не в полную силу, поэтому жители в своей основной массе трудятся в других местах.

Вид на город с Пневматики

Микрорайон отличает и то, что он расположен на возвышенности, как бы особняком от основного города. До застройки здесь была расположена старая городская свалка. Однако сейчас о ней ничего не напоминает. Одним из плюсов Пневматики считается лесной массив, в который жители массово выходят на пикники в выходные и праздники. Транспортное сообщение здесь достаточно хорошее. Ходит один троллейбус и множество автобусов и маршруток во все части города. Есть продуктовый крытый рынок, автосалон и недавно открылся супермаркет АТБ. Дорога, которая ведет к микрорайону просто отвратительная. В плане криминогенной обстановки район достаточно спокойный.

Внизу с Пневматикой граничит ул. Русская, которая с одной стороны пересекается с ул.Д.Ульянова, а с другой граничит со старым кладбище и улицей Козлова. В этом квадрате, образованном еще и ул. Севастопольской, преобладают частные дома и пятиэтажки. На улице Д.Ульянова есть сразу 4 детских сада и несколько школ, в том числе школа Лингвист, которая является платной с полным пансионом и с углубленным изучением языков. Цены на жилье здесь зависят от местоположения дома и его состояния, уровень примерно одинаковый с Пневматикой. Частный сектор стоит от 80 тысяч долларов и выше за дом. В окончании ул. Д.Ульянова на ул. Севастопольской расположен гипермаркет Сельпо.

Кроме того, в Центральный район города Симферополя входит так называемый Старый город и Петровская балка. Это самые старые районы Симферополя с очень узкими, грязными улицами и преобладанием частных домов. Без преувеличения можно считать эти районы городскими трущобами, как в плане инфраструктуры, так и по криминогенности. Все гопники Симферополя в основном именно отсюда. Цены на жилье здесь существенно ниже, чем в других районах. В домах нет удобств и газа. Цена за однокомнатную квартиру начинается от 8-10 тысяч долларов. Район находится на возвышенности и ночью здесь лучше не появляться.

Остальная часть Центрального района — это сам центр. Начинается он от Центрального рынка и заканчивается площадью Советской.

Офисный центр на площади Советской

Жилье, расположенное в центре, стоит дороже, чем в других районах. Для новостроек это порядка 1000-1100 долларов за квадрат, а для вторичного жилья около 50 тысяч за однокомнатную квартиру и 100 тысяч за трехкомнатную. Здесь же расположены все органы власти, театры, цирк. Основная улица — это проспект Кирова. Здесь же расположена центральная площадь города — площадь Ленина. Центр Симферополя отличается от привычных для жителей мегаполисов суетливых и шумных центров. Он компактный, зеленый и уютный.

Центр Симферополя

Железнодорожный район

Называется так, потому что его центром является железнодорожный вокзал.

Вокзальная площадь

Однако протяженность района достаточно большая. Из жилых микрорайонов особенно выделяется район Москольца. Это престижный район, расположенный на выезде из Симферополя на московскую трассу. Квартиры здесь стоят немногим дешевле, чем в центре. Однокомнатную можно купить за 40 тысяч долларов, а трешку за 75-85 тысяч.

Москольцо

Здесь достаточно много новостроек разного класса, а также элитного жилья в парковых зонах. Здесь расположен крупный рынок Москольцо и рынок оптовых и розничных продаж овощей и фруктов Привоз. На выезде из города недавно открылся гипермаркет Ашан. Много школ, детских садов. Есть поселки элитных коттеджей, где цена дома начинается от 180 тысяч долларов. Здесь же расположена престижная украинская гимназия. Транспортное сообщение отличное. В сторону вокзала находится 6-я городская больница и крупный перинатальный центр, который недавно открылся на базе диагностического центра. Здесь же находится самая крупная в Симферополе частная клиника Генезис. В Железнодорожном районе расположен и самый крупный в Симферополе парк — Гагаринский. Это очень большая зеленая зона на берегах Салгира и двух прудов. В Гагаринском парке находится недавно открывшийся Ледовый дворец. Так же там расположен вечный огонь и мемориальный комплекс.

Но в Железнодорожном районе находится и еще один трущобный и криминальный район Симферополя — ул. Леси Украинки. Здесь преобладает частный сектор, очень плохие дороги и напряженная обстановка по вечерам. Есть в Железнодорожном районе и большой спальный микрорайон, это район Маршала Жукова, именуемый в народе Жучкой. Здесь расположены девятиэтажные дома, есть школа и садики. Обеспечен район и супермаркетами. Однако сюда не самое лучшее транспортное сообщение и общая удаленность от центра. Район расположен на горке, как бы немного в стороне города. Рядом с ним большая промзона и Симферопольская исправительная колония. Цены на квартиры здесь достаточно средние. Однокомнатная квартира стоит порядка 30 тысяч долларов, а трешка около 50 тысяч.

Киевский район

Киевский район Симферополя охватывает тоже несколько совершенно разных по своей сути районов. Здесь расположен Автовокзал Симферополя, Таврический университет с Ботаническим Воронцовским парком, а также окраина города в сторону Феодосии Свобода и Загородный, а в сторону Алушты — Марьино.

Марьино, зеленый город

Марьино распределяется в свою очередь на Беспалова и Больничный городок, который находится возле онкологической больницы. На улице Беспалова достаточно неуютно, там плохие дороги и удаленность от транспортного сообщения. Дома преобладают старой постройки. Такая же ситуация в районе улицы Воровского.

Внизу улица Воровского, вид со скалы Неаполя

На Воровского очень много аварий, со смертельным исходом. Здесь же расположен 1-й роддом Симферополя. Возле автовокзала много новых высотных домов, порядок цен на квартиры в них такой же, как на Москольце.

Район автовокзала

Кроме того, в Киевском районе расположен самый крупный и дорогой крытый рынок Симферополя — Куйбышевский. Рядом с которым находится Детский парк. Этот район считается элитным районом, и квартиры здесь стоят столько же, сколько в центре города. Районы Свобода и Загородный расположены на выезде из Симферополя.

Окраины Симферополя

Порядок цен на квартиры такой же, как в микрорайоне Пневматика. Инфраструктура развита, много садов и школ. Здесь же недалеко расположена Детская республиканская больница.

Поселок ГРЭС

Поселок ГРЭС находится за чертой административной границы города, однако относится к нему непосредственно. Это небольшой микрорайон, который находится по дороге в Евпаторийском направлении, не доезжая аэропорта. Здесь есть своя школа, довольно хороший теплый детский сад, мелкие магазины и большая промышленная зона через трассу. В промзоне расположен сам ГРЭС и завод ЖБИ. Так же там много разных других предприятий и складов. Из-за труб ГРЭС считается самым грязным районом города. Жители здесь держатся достаточно обособлено, можно сказать, неким кланом. Чужие приживаются в этом районе трудно. Квартиры здесь стоят дешевле, чем в городе. Однокомнатная от 25 тысяч, двушка от 30 тысяч и трешка от 40 тысяч. Не так давно, рядом с ГРЭСом открыли отель, что увеличило количество рабочих мест для жителей и оживило жизнь микрорайона.

Пригород Симферополя

Инфраструктура Симферополя

Трудно сказать, дотягивает ли Симферополь до столицы, если судить по его инфраструктуре. Дороги в городе ремонтируются как-то очень стихийно и хаотично. В результате те улицы, которые были капитально сделаны несколько лет назад, постепенно приходят в упадок. В основном в центре и на крупных улицах состояние дорог довольно сносное, чего нельзя сказать об окраинах и старом городе. Городские власти стараются время от времени улучшить ситуацию, но это у них не всегда получается.

Пробки в городе случаются довольно редко. Не смотря на то, что улицы достаточно узкие, а машин много, движение организовано правильно, и даже в часы пик стоящих пробок в городе почти нет. Общественный транспорт представлен троллейбусами и автобусами типа маршрутных такси. Сообщение между практически всеми районами в городе отличное. Конечно, троллейбусы ездят не везде, но маршрутки заполняют собой этот недостаток. Из одного конца города в другой конец можно без труда попасть в течение одного часа, включая время ожидания маршрутки. Для личного транспорта в городе достаточно много парковок, поэтому проблемы, где оставить машину, как правило, не возникает даже в самом центре города.

Междугородний троллейбус

Как уже было отмечено в информации по районам в городе достаточно много школ и детских садов. Конечно, как и везде детских садов не хватает, но эта проблема не стоит слишком остро. Обычно почти все дети получают место в детском саду, если вовремя встали на очередь в горисполкоме. Больниц в Симферополе тоже достаточно. Есть районные поликлиники и амбулатории. Не очень хорошим изобретением является семейная медицина, которая распространена в некоторых «экспериментальных» районах города. Когда один врач лечит как взрослых, так и детей.

Жилищный фонд в городе является довольно разномастным. Здесь есть много типовых домов времен постройки 80-90 годов, меньший процент новостроек, много пятиэтажек и совсем старый и ветхих жилой фонд. Оплата коммунальных услуг разграничена между службами. Так за газ симферопольцы оплачивают Горгазу, за воду — Водоканалу, за тепло — Крымтеплокомунэнерго, за свет — Крымэнерго, и за квартиру в ЖЭК. Средний ценник за двухкомнатную квартиру, в которой проживают 4 человека, площадью 45 кв. метров достигает 80-90 долларов за коммунальные услуги вместе с электроэнергией.

Предприятия и работа в Симферополе

Трудно сказать, какая профессия сейчас в городе наиболее востребована и хорошо оплачивается. В Симферополе много банков и их отделений, поэтому финансисты точно трудоустроены неплохо. Много работы и у юристов. Эти две специальности имеют среднюю заработную плату в районе 450 долларов. Из крупных предприятий в городе работают: Сэлма, Пневматика, Пивобезалкогольный комбинат «Крым», коньячный завод, Крымтеплица, ГРЭС, ЖБИ, водочный завод, завод Фиолент, Крымпродмаш, макаронная фабрика, кондитерская фабрика, молокозавод, хлебозавод, предприятие Эфирмасло, кожгалантерейная фабрика и другие. Также есть несколько промышленных зон, где расположены оптовые склады и производственные мощности.

Завод Сэлма

Симферополь является центром обеспечения всего Крыма как продовольствием, так и промышленными товарами. Здесь есть несколько строительных гипермаркетов: Новая линия и Эпицентр. Так же здесь есть центр Метро Кеш энд Керри. Широко развиты строительные компании. Их в городе несколько и все они имеют действующие строительные объекты. Это Владоград, Консоль, Союзстройтехнология и Монолит. Заработная плата у рабочих строительных специальностей колеблется в пределах от 300 до 600 долларов в месяц.

Устроится на работу в Симферополе возможно достаточно легко, однако на доступной работе заработная плата составляет до 300 долларов. Учителя, врачи и другие бюджетные работники получают и того меньше. Есть множество офисных центров, в которых расположены различные средние и мелкие компании. Сфера деятельности у них достаточно разная, поэтому уровень заработной платы тоже отличается. Наиболее хорошо оплачиваются квалифицированные бухгалтерские и менеджерские услуги.

Очень многие люди занимаются мелкой торговлей. Это приводит к постоянному возникновению на улицах города стихийных рынков, с которыми борются местные власти. Такое положение дел связано с тем, что все места на основных рынках города выкуплены и распределены среди определенных людей.

Крымские татары работают чаще всего водителями маршрутных такси. Это их сфера, в которой трудно встретить водителей других национальностей. Те крымские татары, чаще женщины, которые имеют высшее образование, работают врачами и учителями. В этих сферах тоже стали реже встречаться славяне. Трудоустройством населения в городе занимается центр занятости, два раза в год на центральной площади Ленина проводятся ярмарки вакансий, которые позволяют найти неплохую работу многим людям. Так же в городе есть кадровые и рекрутинговым агентства.

Криминал

Общая обстановка в городе достаточно спокойная. Резонансные происшествия встречаются достаточно редко. За последние несколько лет громких убийств в городе не случалось. Конечно, они есть, как и везде, но все это бытовые или пьяные разборки. Бывают волны квартирных краж по районам. Воров ловят достаточно редко. Заказные дела тоже остаются нераскрытыми. Так, четыре года назад на Пневматике был застрелен в упор местный бизнесмен. Убийца скрылся на велосипеде и его до сих пор не задержали.

Убийство бизнесмена. Фото К.Михальчевского

По районам города криминогенная обстановка различается. Наиболее небезопасными районами считаются Старый город и ул. Леси Украинки. Небезопасен в ночное время и Гагаринский парк. Там достаточно часто происходят ограбления. Перед праздниками увеличивается количество карманных краж. Так, в прошлом году, перед Новым годом по городу прокатилась волна краж кошельков в магазинах игрушек. Однако в целом Симферополь является достаточно безопасным и спокойным для жизни. В спальных районах можно безопасно чувствовать себя на улице и в ночное время. Маньяков и серийных убийц нет.

Достопримечательности и отдых в Симферополе

Симферополь не курортный город, моря тут нет, поэтому принято считать, что смотреть здесь особо не на что. И совершенно зря. В городе есть достаточно много очень интересных и памятных мест. Главной достопримечательностью Симферополя можно считать Неаполь Скифский. Хотя от него сохранилась всего одна башня, которая в прошлые годы была превращена в свалку и подобие общественного туалета, сейчас там ведутся раскопки, а городские власти обещают сделать древнее городище настоящей культурной Меккой столицы Крыма.

День города в Неаполе Скифском

Уже сейчас там регулярно проходят праздники и различные культурные мероприятия с историческим уклоном. Неаполь Скифский расположен на скальном плато над городом, оттуда на сам город и горы вокруг открывается совершенно удивительный вид.

Следующим местом, которое очень важно для горожан, является Воронцовский ботанический сад. Этот сад появился довольно недавно под эгидой Таврического университета. Он образован на месте бывшей усадьбы Воронцовых, от которой сохранился дом и останки парка. Силами студентов там создан розарий, зеленый лабиринт и множество посадок разных растений. Территория очень красивая, ухоженная и открытая для свободного посещения. Это одно из самых любимых мест для прогулок и свиданий у горожан.

Розарий ботанического сада

Не меньшей популярностью и гордостью пользуется Гагаринский парк. Там расположен вечный огонь и мемориал памяти павшим героям в Великой отечественной войне. Но кроме этого там много аттракционов, есть два пруда, которые называются Чистые пруды и одноименный очень престижный и дорогой ресторан. На прудах можно покататься на катамаранах. Это единственное место в городе с таким развлечением.

Парк Гагарина

Еще одна любимая зеленая зона города — набережная реки Салгир. Уютное место возле пр. Кирова является одновременно историческим. Там находится источник Фонтан Савопуло, построенный еще в 1857 году. Это родник, вода из которого считается целебной. Раньше здесь царило запустение, но сейчас организована красивая и культурная зона отдыха.

Фонтан Савопуло

Что касается культурного досуга, то в Симферополе есть несколько театров и цирк им. Бориса Тезикова. Самыми любимыми театрами горожан являются Русский Драматический театр и Кукольный театр. А в Украинском музыкальном театре, который находится на площади Ленина, регулярно проходят гастрольные концерты разных звезд и театральных коллективов.

Есть в Симферополе и кинотеатры. Самый красивый из них — это кинотеатр Симферополь, который находится на площади Советской. К сожалению, он красив только снаружи. Внутри реконструкции не было с советских времен, поэтому там устаревшая система звука и нет 3D. Зато оно есть в других кинотеатрах города: Спартаке, кинотеатре им. Шевченко и новом мультиплексе в ТЦ Меганом.

Площадь Советская, кинотеатр Симферополь

Богат Симферополь и ресторанами и кафе. Самым пафосным рестораном еще с советских времен считается Кичкемет. Он и Чистые пруды являются очень дорогими заведениями. Но есть и другие имиджевые места. Ночная молодежная жизнь проходит в ночных клубах города, таких как Троя или Найт. Вообще множество ночных клубов расположено на улице К.Маркса, но они почему-то очень часто меняют свои названия, и невозможно уследить за тем, какое из них актуально сейчас. Однако жизнь в них кипит всегда и это не зависит от смены названий. Выступают известные ди-джеи, проводятся тематические вечеринки. Средний ценник за ночь зависит от количества спиртного, но редко превышает 20-25 долларов с человека. Во всяком случае, молодому человеку с любым кошельком всегда найдется, где потанцевать.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *